縁ダイアリー

特設ページが…

特設ページが…

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。

なかなかホームページのアップが出来ていない中…



セミナールームやコワーキングスペースなどでも注目を浴びている「時間貸し会議室」。
遅くなりましたが、
弊社でも貸会議室代理店を始めました。

特設ページを作りましたので、
ご興味がございましたらご覧くださいませ!
https://enishire.com/73680/%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e5%bf%97%e5%90%91%e3%81%ae%ef%bc%8b%ce%b1%e4%ba%8b%e6%a5%ad/

合わせて新規スペースも同時に探しております。
もしお貸出ししても構わないスペースがございましたら弊社までご連絡お願い致します。

今までのような「不動産投資」とは少し違う新たな不動産の運用・活用にも繋がるのではないでしょうか?

【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も…!
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話を聞いた思い出から…

話を聞いた思い出から…

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。






今日は祖母の命日で、
様々な事を思い出しましたが、
そのうちのひとつが…



不動産取引の事です。

終戦後ですが様々な問題があったそうです。
二重売買等不動産取引にまつわるトラブルは世間では日常茶飯事で、
不動産に対しての良いイメージがあまりなかったようです。

そしてバブル期の通称「地上げ屋」等のイメージもあり…。

宅地建物取引業法や建築基準法など様々な法律が変化していますが、
良いイメージが涌きにくい事が不動産にはあります。



今は一部エリアでは価格の高止まりが続いていたり、
また「負動産」と呼ばれるような価格がつかない不動産も出てきたり、
先日のレオパレス物件や地面師問題等、
日々違う問題にも直面しています。

それをどのように払拭していったらよいか、
それは地道に誠意をもって対応するしかないような気がします。

「不動産」は住むためにも働くためにも遊ぶためにも必要な「場所」です。
もっと皆様が安心して扱えるようにしてまいります。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
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2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
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なぜ…

なぜ…

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。



3連休のうち東京では2日間雪の予報が出ています。
十分気をつけてお過ごしください。

雪の日といえば、
昔在籍していたオフィスPM会社の時のこと…。
週末に大雪の予報が出ていて、
社員数名が週末のお休みの際に雪掻きに各ビルに出向いた事を思い出しました。
週明けに凍結が無くなりテナントの皆様への安全を配慮したためです。

こういう経験の積み重ねがあって今の自分がいます。



このような事もブログで発信できる…、
だからこそブログを続けているのです。

ブログでは不動産のこと、
それ以外の事も述べています。

たとえば…



働き方と副業の事です。
副業というとこんなイメージになるのではないでしょうか?



だからこそ「副業」「ネットワークビジネス」というと嫌われるのです
こんなイメージは私も好きではありません。

でも、副業は決して嫌いではありません
それは…



先日同業他社の方とランチ会を行いました。
その際に、
「お客様の役に立ちたい。それには宅建業+αがほしい」と仰っていて、
不動産に関連するある資格取得のための勉強を始められた、
というお話を伺いました。

こんな風に努力している姿は見習いたいものですし、
誰かの役に立つ、
社会貢献するために本業に追加するのはとても良いものだと思います。
誰かのためは家族のためでも良いですね。

だから、「副業」は「福業」に改めるべきものだと思います。

副業の事だけではありません。



昨今話題となっている「レオパレス問題」もそのうちのひとつです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190208-00000182-kyodonews-bus_all


どうしても黙ってみてられません。
「住居」というのは「1日の暮らしの中で安らぐ場所」であります。
その寛ぐ時間を費やせない環境にいるのは肉体的にも精神的にも決して良いものではありません。
だからこそ今回声をあげているのです。

「誰がために」精神を訴える事が出来る場のひとつが「ブログ」だと思っています。



少しでも皆様のためになりたい
そんな思いからこそ立ち上げた弊社。
だから出来る事のひとつが「ブログで伝える」事で、
ブログを続けている理由です。

何ができるか常に模索をしています。
模索した中から感じたこと、
学んだ事等を皆様にお伝えし続けます。

それが私にとっての社会貢献のひとつでもあります。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
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偶然は…

偶然は…

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。



先日ですが「法定研修会」に出席しました。
AIの事、民法改正の事等たくさんの事を学びました。

さて、その研修会では、
約15年前に在籍していた同僚とばったり会い、
お互いに驚きました!

偶然はあるものなのですね。

私の所属する協会での名刺交換会や研修会では、
過去に在籍していた会社の同僚と偶然に会った事が何度かあります。



過去の同僚に会うと出会った物件などが懐かしくなります。
右も左もわからないところから経験を重ねて今があります。
諸先輩や同僚等の出会いからも様々な学びがありました。

ご縁は大切にしていきたいものです。

お客様とのご縁も同様です。
出会いは必然なのかもしれませんが、
きちんとフォローできる事がお客様の信頼に繋がります。
それが同僚等から得たことです。

どんな業務でもアフターフォローできるように常に心掛けたいと思います。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
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好きこそ物の…

好きこそ物の…

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。

「好きこそ物の上手なれ」という言葉があります。
昨日挨拶回りに伺った際に出た内容です。
「好きだからこの業界に長いのでは?」と聞かれました。
帰り道考えてみると…。



大学生の頃京都・大原に行きました。
行った目的は「草木染め」を行うためです。
この時は京都の歴史に触れることが目的ではなく、
京都で何か体験をしてみたいという事が目的でした。

大原の自然の中にある草木を利用して、
シルクのスカーフを染めました。
金色に近い色に染まったスカーフは、
それは今でも大切に使っています。

その頃、日本文化を専攻していましたので日本文化に勿論興味はありました。
寺院や神社なども行きました。
その時はそれ以上に「地域」や「食」に触れてみたかったのです。



「人と人」「人とモノ」を繋ぐ不動産業を行いたいというのは、
もしかしたらこの時の経験が原点だったのかもしれません。

「不動産業」というのは「不動産」を取り扱うだけでは業として成り立つのは難しいのかもしれません。
勿論不動産に関するプロでなければなりませんが、
色々な特性を知ること、伝えること、繋ぐことが出来て初めて「不動産」を活かす事が出来ると思っています。
これが出来るからこそ今まで不動産業を続けてきたのだと実感しました。

ワクワクする事をもっと皆様に広めていきたいですし、
ワクワクする事を広めることで、
日本の活性化に繋がっていくのかもしれません。




ところで話は変わりますが、
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安孫子 友紀
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あれから…

あれから…

皆様、こんにちは!
縁合同会社安孫子です。

一昨日・昨日は成人式が開催されたところが多いと思います。
そのうちのひとつが…。



浦安市です!
浦安は東京ディズニーリゾートで成人式が開催される事で有名ですが…。

それだけではありません。



浦安市も東日本大震災の時は液状化現象で広域で被害を受けました。
東日本大震災の時に小学6年生だった方が今回成人式を迎えました。
この頃の経験を、
平成最後の成人として後世に大人として伝えていくものだと…。



浦安は5本の指に入るほどの日本で好きな場所のひとつです。
浦安にはたくさんの思い出もありますし、
浦安には貢献していきたい気持ちが常にあります。

私も今でもよく行く機会がありますが、
震災からの復興は勇気と元気を頂いています。
浦安の心の力を日本全体に広げていくといいな、と感じています。



日本は様々な場所で毎年自然災害が発生しています。
でも浦安のような元気の良さを見て学び活かすと、
日本は元気になっていくと思います。

私も浦安のような力を活かしていけるように邁進したいと思います。


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安孫子 友紀
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平成31年…

平成31年…

皆様、新年おめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します。



平成最後の年明けになります。
そして新たな元号になり、
どんな変化があるのか今から色々考えております。

皆様にとってより良い1年間になることを祈念致します。

本年も宜しくお願い致します。

平成31年 元旦
縁合同会社 代表 安孫子 友紀


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安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
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年の瀬に…

年の瀬に…

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。

大晦日、いかがお過ごしでしょうか?

先程サブホームページブログでも申し上げましたが…
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp?id=142492&act_lst=detail&page=1



お飾りなどは28日に済ませ、
大掃除なども無事に完了し穏やかな年の瀬であります。

なぜか年末年始になるとインフルエンザなどにかかり、
お正月前後は病院にかかり寝ていることが殆どなのですが、
平成最後の年末は良い年末になりそうです。

環境なども影響するものだと思います。

住まいなどの環境もそのうちのひとつで、
環境を良くすることで心の影響もあるのかと感じています。



単純に「不動産」の提案をするのではなく、
皆様にとってより良い「暮らしかた」とは何か、
お客様と、そして皆様の目線になって一緒に考え色々提案を行ってまいります。

来年も宜しくお願い致します。

本年はブログの更新があまりできなく申し訳ございません。
来年はもう少し更新の頻度を上げてまいります。

良いお年をお迎えください。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
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https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

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今年と来年…

今年と来年…

ご無沙汰しております。
前回からの更新より日にちが経ちましたが元気にしております!



上記写真はまだ「東京スカイツリータウン」が出来ていない頃…。
弊社も現在同様だと思います。
要するに「未完成」なのです。
未完成だからこそワクワク感があり、
今後皆様のお役に立つような事を行う方向で「完成形」を目指して進めるのです。



今年は「ペット共生型社会」を推進できるように行動をし始め、
「ペット共生型シェアハウス」のご紹介も出来るようになりました。
そこから波及して…



国交省先駆け的空き家対策モデル事業のパートナー事業者として「アクティブシニア向けシェアハウス」の推進にも力を入れる事が出来ました。

アクティブシニア向けシェアハウスの推進を行うに当たり、
様々な事を学ぶ機会がありました。
そこで直面したのが…



・空き家の増加、空き家対策
・住宅セーフティネットの推進
・生活困窮者自立支援法

の3点でした。
「衣・食・住」の基本以外に、
生活そのものをトータルして考えアドバイス出来る力(提案力)が必要となることを実感し、
この点については来年に向けて私の課題となります。

空き家対策の一環ともなり、
また、不動産投資とも捉えられ、
日本の「不動産」をこれからどのように活かしていくのかを考えたところ、
私がやるべき事のひとつとしては…



・同地域、他地域を問わず「コニュニティーの場を作り運用する」こと
・物件の転用もすること
です。

先程の話とは少し相違が出るかもしれませんが、
住宅は必要な場所に必要なところにあるべきものでありますが、
現況必要な方に行き届いていなかったり、
必要でないところに住宅があったりもします。

必要でないところにあると空家化してしまい、
ついには「負動産」にもなりえる可能性があります。

それを阻止するためには「物件の転用」をして、
人が集まるコニュニティーを形成し、
そこから雇用などが創出出来るように提案していくことも大事だと気付きました。

まず始めたのが「貸会議室代理店」事業です。
物件を保有されていらっしゃる方等にはある意味「不動産投資」の一環とも言えますし、
貸会議室の利用の仕方によってはコニュニティー形成の場にもなります。
来年に向けて本格稼働と同時に、
もっと幅広くアイデアを皆様にお伝え出来るよう行動してまいります。



不動産は…
・進学
・就職
・結婚
・(あまり考えたくありませんが)離婚
・家族の旅立ち(自立)
・老後
等、生まれてから最期を迎えるまで切っても切り離せないものだと思います

一生涯同じスタイルではありません。
人生を積み重ねるごとに、
そして生き方の変化によって不動産のスタイルも大きく変化があるものと思います。

それでも無理を生じてそのままでいらっしゃる方も多いのが現状ですが、
より良い暮らしをしていくためにも「相談」出来る場所が必要だと思います。

気軽に相談できる場所、
その場所づくりを行っていくことも弊社の使命です。
不動産の相談だけではなく、
違う面からも本当に必要な事は何かお客様と一緒に考え行動し行くことをし続けてまいります。



11月初旬に体調を崩したからこそ気付けたこと、
そして弊社がまだまだ未完成である事に気付き、
もっともっと様々な事を皆様にご提案していきたいと感じました。

ブログも少しずつですが復活していきます!
これからも宜しくお願い致します。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
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ブログ等の一覧は…
https://peraichi.com/landing_pages/view/enishire


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病気になって…

病気になって…

皆様、ご無沙汰しております。
縁合同会社安孫子です。

昨日サブホームページブログ https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp?id=141152&act_lst=detail&page=1 で投稿しましたが、
実は11月初めに右目が急に見えなくなりブログをお休みしておりました。
今は違和感が少しあるもののだいぶ改善してきており、
このようにブログ復活をする事が出来ました。



見えなくなったのが休日。
休日なので基本病院はお休み状態で診察出来たのが近隣の大学病院でした。
病院があるという環境は恵まれていたと感じております。
今回は色々な要因が重なって起こった現象で、
暫くすれば元に戻るという事で少しホッとしております。



今回目が見えなくなったことで不自由な事もありましたが、
多くの気付きが出来ました。



例えば住宅のあり方。

本日もネット投稿があったように、
沖縄県も今回超高齢化社会になった事で、
日本全体が超高齢化社会に突入しました。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181114-00344469-okinawat-oki

若い間の住み方と異なり、
体が動かしにくい状況も出てきます。
そういう時にちょっとした段差やクロスの色、
柱などの角のあり方等気をつけなければならない点が身近にたくさんあります。

こういう事は元気な時には頭では理解出来ていても、
実際病気になってみて実感する事もあり、
病気になった事が決してマイナスではなかったと感じています。



そして超高齢化社会になった今、
・超高齢化
・単身世帯の増加
・生活保護者の増加
等、暮らしにも影響する事が増えているのが現状です。
https://this.kiji.is/432724612219896929?c=39546741839462401

「住宅セーフティネット」が話題となっている今ですが、
住宅の確保だけではなく、
生活のアドバイスや単身世帯への見守りも課題となっていますし、
これからも超高齢化社会が進む日本では早急に取り組まなければならない問題だと思います。

生活支援のひとつが「ゴミ出し」問題です。
体力が衰えるとゴミ出しも大変な作業になります。
かといって放置しておくと近隣トラブルに繋がりかねません。

下記記事は自主的に対応している例ですが、
今後の社会において状況を把握し、
地域と連携を取りながら対処する事が必要不可欠になると感じています。
https://www.kobe-np.co.jp/news/kobe/201811/0011802919.shtml

超高齢化だけではなく、
病気も同様の事だと思います。

今回病気になって、
改めて周りの方の支えがあるからこそ生きていける事を実感しました。



日々感謝の積み重ねがまわりとの良好な関係を築けます。



そして移住に関しても元気だけではなく、
将来的に気持ちが安らぐ移住される方の事も真剣に取り組む必要があると感じました。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181110-00000145-kyodonews-soci

住み方は人それそれで、
出来るだけ思いに応える事が出来る提案を出来るように、
日々学び活かしていく活動をするのが使命ではないかと感じました。



病気になった事はマイナス部分だけでなく、
ブログに述べた事以外にもたくさんの「気付き」が出来ました。
現実を直視し前向きな考えでいることが大事です。

しかし…

良い事業を行うにはやはり「健康」が第一です!
これからは健康管理にも十分気をつけて、
皆様のお役に立つ事業を行っていきます。

「健康」と「不動産」は密接していると考えています。
皆様にも今後そのような内容も含めた情報発信を当ブログ・サブホームページブログで行ってまいりたいと考えています。