
2021
1 31
間違いやすい常駐管理と日勤管理の境い目…
昨日「自主管理」について述べましたが、 その際に管理方法の区分を掲載しました。 昨日のおさらいになりますが、自主管理以外の管理委託には3つの方法があります。 ・常駐管理 ・日勤管理 ・巡回管理 常駐管理の場合は24時間管理人がいるという面で安心感がありますが、 最近の区分マンションでは常駐管理と日勤管理の境い目が誤解されやすいケースが出てきました。 日勤管理でもこのようなケースがある、という事を述べていきます。 最近採用されている日勤管理の中には管理人などが24時間待機しているケースがあります。 「常駐管理」ではないの、という誤解がありますが、 常駐管理というのはあくまでも「住み込み」の管理方法になります。 24時間待機している日勤管理というのは、 2交代制または3交代制を採用し、 24時間管理人や警備員がマンション内に待機している場合を指します。 管理人の方が急病などになっても、 管理代行の方が対応できるケースも多く、 住み込みでの管理ではなく通勤による管理方法を採用する管理会社も多いです。 24時間待機の物件は大型マンションが多いですので、 物件選びの際には日勤管理でもどのような体制になっているのか事前に知っておくのも良いと思います。 マンション選びの際に複雑なマンション管理の実態ですが、 物件選びのポイントにもなってきます。 マンションを購入する場合は「管理を購入する」という気持ちを持つことが重要になりますので、 管理の行き届いたマンション選びを行いましょう。 ☆★☆★☆彡——————★ ☆ ★ ☆ ★ ☆ ☆ ★ ☆ ★☆彡——————★ ★ ★ ☆★ ☆ [追伸] 如果这个博客是好的, 下面的按钮 "Pochi! 我很高兴,如果可以! 除了我们的电子邮件杂志的博客内容外,我们还在发布主网站之前提前告知您一些您感兴趣的内容以及物业信息(无论买卖或租赁)。…! 如果你愿意,请注册。 单击此处→mail@r.enishire.comLanguage 此页面已自动翻译。 请注意,它可能与原始内容不同。