공지 사항

こんな迷いは解決へ…?!

こんな迷いは解決へ…?!

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。



「物件を購入しようか賃貸にしようか迷っている…、
かつ賃貸の場合は民間賃貸を借りようかそれともUR都市機構の賃貸を借りようか迷っている。」という皆様、
弊社ではそのような内容はワンストップでのご相談を承ります!

HPのアップが遅くなりましたが



先日よりUR都市機構の賃貸住宅のあっせん(紹介)業務を弊社でも開始しました!
本日現在の取扱いエリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県になります。
(詳細URL)
https://enishire.com/73680/ur%e8%b3%83%e8%b2%b8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%82%82%e7%b8%81%e5%90%88%e5%90%8c%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%b8%ef%bc%81/

https://enishire.com/73680/2019/03/07/%E5%BC%8A%E7%A4%BE%E3%82%82/



なぜ弊社で取り組みを始めたかというと、
・お客様に選択肢の幅を少しでも広げていただくようにして、お客様に適した物件のご紹介を行っていきたいからです。
・現在禁止にはなっていますが、それでも年齢や国籍で入居を拒まれている現状も少なからず残っています。
そういう現状を少しでも解消できるようにしたい、という思いからです。
・お客様に不動産会社を何ヶ所もお問い合わせする手間暇を少しでも削減したいからです。時間と手間のロスを削減、という事です。
等、様々な理由があります。

UR賃貸住宅の場合は入居の際の仲介手数料は0円です!
募集条件はUR都市機構と同じ条件での募集になりますのでご安心ください。

https://enishire.com/73680/ur%e8%b3%83%e8%b2%b8%e4%bd%8f%e5%ae%85%e3%82%82%e7%b8%81%e5%90%88%e5%90%8c%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%81%b8%ef%bc%81/

上記リンクにはUR賃貸住宅の説明を行っております。
よかったらご覧になっていただけましたら幸いです。

物件情報(物件概要抜粋)はこれから掲載しますが、
全物件の掲載は出来ませんので、
「このエリアに募集がある?」等のご質問等も承りますので宜しくお願い致します。



これから先も皆様に少しでも貢献できるような取り組みを行ってまいります!


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
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当ホームページで…

当ホームページで

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。

さて、弊社は売買仲介・賃貸仲介をメインに業務を行っていますが、
仲介業+αと仲介業以外に



ページ作成が遅れていますが、
実はこんな事も行っています。
https://enishire.com/73680/%e6%9c%aa%e6%9d%a5%e5%bf%97%e5%90%91%e3%81%ae%e3%80%8c-%ce%b1%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e3%80%8d%e4%ba%8b%e6%a5%ad/

未来に向けての対策も含めて、
どのようにしたら日本が良くなっていくか様々な取り組みを考えています。
まだページは出来上がっていませんので、
上記ページがあったり無かったりするタイミングがありますが、
無かった時は更新中と思っていただければ幸いです。

内容追加・修正については本ブログ等で随時お知らせします。
宜しくお願い致します。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
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計画中の事…

計画中の事

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。

さて、現在弊社で計画していることがあります。



物件情報の拡充もそうですが、
まだ追加していないページをアップすること(内容は改めてお知らせします)、
そして「(仮)WEBニュースレター」の発行と、
メールマガジンの充実입니다.

メールマガジンでは
メールマガジン読者の方限定の物件情報を時折混ぜてお知らせします!
収益物件・実住・賃貸等様々検討しておりますので、
良かったらこの機会にご登録くださいませ(メルマガは無料です!)




【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
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2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定のパートナー企業としても活動中。

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冬期休業のお知らせ

冬期休業のお知らせ

いつもありがとうございます。
縁合同会社安孫子です。



2018年も残すところあと僅かになりました。
現地調査も本日最終日になり、
後日物件情報をアップ致します。

ところで弊社ですが、
2018年12月31日(月)より2019年1月6日(日)までお休みとさせていただきます。
何卒宜しくお願い致します。

しかし



その間も物件情報のアップの予定、
ブログの更新等も行う予定でおります!

お問い合わせにつきましてはメールにてお願い致したく存じます。
info@enishire.com


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
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不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
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暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
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同じ事をもっと幅広い地域に…

同じ事をもっと幅広い地域に

先程NHKの総合番組「首都圏情報ネタドリ!」を視聴していました。
http://www4.nhk.or.jp/netadori/x/2018-09-07/21/17491/1503163/



今回のゲストでいらっしゃった、
リクルート住まいカンパニー編集長の池本様とは何度かお会いして面識があり、
とても温和で誰からも親しみやすさがあり、
意見がとても的確で、
池本様の考え方から色々学びました。

今回番組の中でも池本様が仰ってたことは、
これからの社会形成・地域コミュニティー、
そして日本の発展にも繋がる事だと思います。

池本様が仰っていたことを私も実践していきます!

それは何か…。
実は再放送が明日午前11時15分よりある予定です(一部地域)。
http://www4.nhk.or.jp/netadori/x/2018-09-08/21/18335/1503164/

生きかた、ライフスタイルの変化にも繋がる可能性がありますので、
もしお時間がございましたらご覧になってみてください!

番組ブログにもありましたように、
日本全体が本来は「勝ち組」でいたいものです。
http://www.nhk.or.jp/netadori-blog/

【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
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2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
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不動産の売買・賃貸・管理のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
移住・二住居政策の支援等も行っている。

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ペット共生型社会への第一歩…

애완 동물 공생 형 사회에 첫걸음…

昨日サブホームページブログでお知らせ投稿を行いました。
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp?id=139123&act_lst=detail&page=1




弊社も昨日で(実質上)営業2年目がスタート。
今までは日々追われていたような感じでしたが、
漸く目標に向かって進む一歩を踏み出せそうです。
そのうちの1つが

ペット共生型社会の推進입니다.

幼少の頃獣医師を目指していましたが、
その頃の思いを不動産業界で何か活かすことが出来ないか、
という思いがあり、
ペット共生型社会の推進を行おうと思ったのがきっかけです。

その第一歩は何か、
これからどんな事業を不動産(売買・賃貸)仲介以外の業務で行っていくのか述べたいと思います。

8月下旬のある日



入口にポストが幾つもある物件に辿り着きました。
一体ここは何でしょうか…??



奥へ入っていってもごく普通の玄関。
アパートのような戸建のような雰囲気で….



建物全体を見ても住宅街の一角であることはわかります。
では玄関を入ってみると



シューズクロークらしき場所に台とコンセントが
そうです、ここはトリミング台になっています!

この物件は「ペット共生シェアハウス」なのです!
実は過去のブログをご覧になったことがある方はご存知ですが、
特色のないシェアハウスは消極的な私ですが、
ブログの一部にも投稿したように「特化型シェアハウス」が勝ち残ると思っているのです。
https://www.enishire.com/73680/2018/08/03/
特化型シェアハウスはこれからがチャンスかと感じておりますし、
私も勧めていこうと思っております。

ところで当該物件ですが、
東京都葛飾区所在の物件で、
まずは物件がどんな感じなのかお伝えしてから、
弊社が取り掛かる事業の第一歩がどんなものなのか、
そして今後どのような事を取り入れていきたいのか述べていきます。



いきなり階段なのですが、
こちらの写真をご覧になっていただければわかるように、
ペットの汚れが殆どなく、
ペット臭も殆ど感じることがない状態の物件です。
これはご入居者様がペットを大切にする意識の表れだと思っております。





当該物件には洗濯機置場が2ヶ所あります。
1か所は1階で、ペットの汚れ物が洗える洗濯機が設置してあります。
もう1ヶ所は屋上の出入口付近で、
人間専用の汚れ物が洗える洗濯機が2基設置してあります。
やはり人間とペットの汚れ物を分けているのは親切だと思います。



その屋上ですが、
洗濯物も干せるのですが、
なんといってもワンちゃん・ネコちゃんが屋上で安心して遊べるようになっています。
どうしてもお散歩等に出られなく外へ出られなくてもストレスの解消のひとつになるのではないでしょうか。
洗濯物は室内にも干せるようにはなっていますが、
屋上で干せるのは嬉しいですね!

シェアハウスといえば居室以外は基本共同使用になっています。
当該物件も同様で、
居室以外は共同で利用するようになっています。

この物件は浴室が2ヶ所あるのですが、
この日は2ヶ所とも利用中で撮影する事が出来ませんでしたが、
キッチンとリビングはご入居者様のご了解を得て撮影する事が出来ました。


まずはキッチンの入口ですが、
ワンちゃん・ネコちゃんがキッチンに入れないように仕切りをしています。
衛生面からもありますが、
火の元のそばでワンちゃん・ネコちゃんがいて怪我等されても危ないので、
これは親切な設備になります。

実はこの日もリビングにチワワが遊んでいたのですが、
キッチンに入ろうとせず躾が行き届いていてとても可愛かったです!



そしてキッチンですが2ヶ所使えるようになっています。
1か所ですと不便さを感じますが、
2ヶ所以上あると利用しやすくなります。



鍋やフライパン、食器なども清潔にしてあり、
ご入居者さまそれぞれの配慮が行き届いている証拠のひとつになります。



この日は定期清掃の日で清掃直前でしたが、
それでもご入居者様が綺麗に利用されていて明るい雰囲気がありました。



各居室ですが電気錠が設置してあります。
ご不在の時でもセキュリティがされていて安心できると思います。



このとき1室空室がありましたので見せていただきました。
当該物件はシンプルにベッドのみ設置されていますが、
室内に洗濯物が干せたり、
エアコンも完備されているのですぐにでも生活がスタート出来るような状況です。
なぜパイプベッドかというと、
ワンちゃんやネコちゃんが潜っても大丈夫なようにしてあるから、
という理由からです。

当該物件はワンちゃん・ネコちゃん3頭まで入居(飼育)可能物件になります。
中には「キャット専用シェアハウス」もありますが、
当該物件はワンちゃんもネコちゃんも入居が可能になります。

当該物件の詳細は後日お知らせ致します。



ところで本題に戻りますが、
弊社がまず第一歩として行う事業ですが、
下記の通りになります。

・ペット共生型住宅の入居者あっせん業務
・空き家を活用したペット共生型住宅(主にペット共生型シェアハウス)の提案業務
・特化型投資用物件の推進事業
・「ペット共生型アクティブシニア向けシェアハウス」の推進事業


空き家活用も特化型投資用物件の推進も「入居者斡旋」は必要になります。
これが確立できるからこそ利回りの確保も出来るのです。
単純にペット共生住宅の提案を行っても、
利益確保にめどが立たなければ関心を示していただけないでしょうし、
この事業がきちんと巡回できた時には「社会貢献」に繋がります。

入居者様目線でいっても、
以前よりペット可賃貸(分譲マンション)は増えていますが、
それでもペットと一緒に暮らせる環境はまだ整っていないと思います。
共生型住宅を確保する事で、
ペットと一緒に住む事に気兼ねせずにいられ、
また入居者様同士で情報交換も出来楽しく暮らせる環境が少しずつ出来てきます。

そして最後に記載した「ペット共生型アクティブシニア向けシェアハウス」ですが、
こちらについては改めて投稿を行いますが、
アクティブシニア向けペット共生型シェアハウスの推進を行っている事業者様が、
シニア向けペット共生型シェアハウスに関して国交省の「平成29年度先駆的空き家対策モデル事業」として採択され、
弊社もその事業者様と業務提携(サポーター事業)をする事になりました.

ひとりではなかなか出来ない活動も、
業務提携を行うことで活動の幅が広がり、
少しでも皆様のお役に立つような活動が出来てきます。



ペット需要が高まる中、
人が快適に暮らせて、
ペットも楽しく過ごせる環境づくりが必要となってきます。

私もその活動に取り組める事に今からワクワク感が増してきており、
この事業の中でどのようなご提案が出来ていくのか、
皆様に、そして社会にどのような貢献が出来ていくのかとても楽しみにしております。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買・賃貸・管理のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
移住・二住居政策の支援等も行っている。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

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「縁合同会社」って本当はどんな会社なの?

「 테 합동 회사 」 이란 실제로는 어떤 회사?

皆様こんにちは。

「縁合同会社」はどんな会社なの?
とよく質問をいただきます。



今回「会社概要」ページを大幅リニューアルしました。
https://www.enishire.com/73680/%e4%bc%9a%e7%a4%be%e6%a6%82%e8%a6%81/

もちろん基本は「売買仲介」「賃貸仲介」「賃貸管理」の3本柱ですが、
単体で何事も分けてしまうのはもったいないという気持ちと、
不動産をより良い形で活かしていける事こそ不動産は「生きてくる」と思っております。
※「活きてくる」も含まれます。



同じ不動産こそ2つはありません。
そういう意味では「生きもの」のようなものだととらえております。
「生きもの」をイキイキさせること、活かしていくことが、
日本の活性化にも繋がり社会貢献にもなるのでは、
と考え「+α」を行うことを決めて起業しました。



上記で述べました通り、
今後単体の不動産では活かしていくことが難しいのかもしれません。
地域を知ること・地域貢献に繋がること・不動産から別のものを派生させえるような行動をとること、
それが「不動産を活かす」事に繋がると考えております。
以前にも申し上げましたが、
「社会貢献」という部分は「現況利回り」等で出るものではありません。

なかなかそれを皆様にどのようにお伝えしたら良いか色々模索しておりました。
そこで会社概要をリニューアルする事に踏みきりました。

「会社概要」ページの下の方の部分の「お取り扱いについて」は、
動画等の作成が未完成のためこれから再度改良を行ってまいりますが、
今回他の部分で「動画」を交える事により視覚でもわかりやすくしてみました。



この事業は一人ではできるものではありません。
会社の名前の通り「ご縁」があってこそ出来るものだと捉えております。
皆様とのご縁を大切にし、
そして皆様に貢献するため、
生きかた・ライフスタイルをお互いに前向きにするためにも、
色々模索しながら活動を行ってまいります。

아무쪼록 잘 부탁 드립니다.


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
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2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買・賃貸・管理のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
移住・二住居政策の支援等も行っている。

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心苦しいお願いですが…

心苦しい 부탁입니다…

いつもありがとうございます。
お問い合わせ等頂き大変感謝しております。

ところが大変残念な事が



電話でのお問い合わせのケースです。
移動中・お客様等との打ち合わせ等の際に電話に出ることが出来なく、
何度か折り返しお電話を差し上げても逆に電話の電源等が切れてしまっていて、
何も対応することが出来ないケースが出てきております。

もし弊社の電話が留守番電話になってしまっている場合は、
・留守番電話にお名前、ご用件、お電話番号を入れていただく
・E-mailでご連絡をいただく

の方法を取っていただけますと幸いです。
※E-mailの方が確実です。
メールは info@enishire.com
になります。

何卒宜しくお願い致します。

변죽 합작 회사
代表 安孫子友紀
いよいよ明日に…

드디어 내일…

いよいよ明日19時予定で



初めてメールマガジンを配信致します!

今までメルマガは躊躇しておりました。
どんな内容をお伝えしたら宜しいのかと….

ブログのような頻度ではありませんが、
少しでも皆様の「暮らし・ライフスタイル」の良き提案者・良きアドバイザーとなれるような内容を考えております。
ブログでは(勿論強制ではなく任意になりますが)時々アンケートも実施して、
皆様が日頃どんな事を疑問に思っているのか、
不動産に関するどんな悩みを抱えているのか等を伺い、
アンケートにお答えするような事を実施する事も考えております。



もし宜しければメルマガ会員にご登録頂けましたら幸いです。

登録方法は


QRコードを読み取り空メールを送っていただくか、
mail@r.enishire.com
に空メールを送っていただきますと完了します。

宜しくお願い致します。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
/
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買・賃貸・管理のみならず、
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移住・二住居政策の支援等も行っている。

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ホームページ改良中?!

ホームページ改良中?!

こんばんは!
いつもありがとうございます。

現在当ホームページのリニューアルを行っておりますが、
「会社概要」で弊社がどんなイメージの会社なのかわかりやすくするために、
少し改良を行いました。
https://www.enishire.com/73680/%e4%bc%9a%e7%a4%be%e6%a6%82%e8%a6%81/



もう数点動画を追加する予定ですので、
良かったら覗いてみてください。

宜しくお願い致します!


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
/
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

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同年9月より営業開始。
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