Sobre o "apoio imobiliário.

2017

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Tipos de hipotecas-para 35 plana parte 4 -

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Bem, é um produto de "Flat 35" a ser postado desta vez, mas eu acho que provavelmente é uma parte do seu interesse. —————————— 1.Flat 35 (Empréstimo Emitido) Este produto é uma hipoteca que permite transferir a dívida para o comprador apenas uma vez no momento da venda do imóvel para uma casa que foi certificada como uma excelente moradia de longo prazo. Se você usar este empréstimo no momento da nova compra, há um caso para ser vantajoso no momento da venda. Isso porque se as taxas de juros tendem a subir, a primeira pode assumir a taxa de juros comprada como está, para que você possa usar taxas de juros mais baixas em vez de aumentar as taxas de juros, então há a possibilidade de que o valor do reembolso diminua. Por favor, note que há a possibilidade de uma queda nas taxas de juros, etc., por isso não necessariamente diminuirá. Além do acima, há outras duas características. 1. "Os imóveis disponíveis são os mesmos de "Flat 50" "No caso de nova construção" (1) Excelente habitação certificada de longo prazo (2) Conforme as normas técnicas do apartamento 35 (habitação recém-construída) "No caso de uso" (1) Excelente habitação certificada de longo prazo (2) Conforme normas técnicas de plano 35 (habitação usada) 2.Manuseio de instituições financeiras a partir de 1º de outubro, 2017, As instituições financeiras, etc. são as seguintes: Nippon Mortgage Co., Ltd., Sumitomo Mitsui Fire Insurance Co., Ltd., Asahi Kasei Mortgage Co., Ltd., Nippon Mortgage Service Co., Ltd., House Depot Partners Co., Ltd., Credit Saison Co., Ltd., Ichijo Mortgage Co., Ltd., Misawa Financial Services Co., Ltd., Toyama Bank, Iyo Bank, Daito Bank, Ehime Bank, Ichinoseki Shinkin Bank, Johoku Shinkin Bank, Kobe Shinkin Bank, Kashiwazaki Shinkin Bank, Tajima Shinkin Bank, Tottori Shinkin Bank, Hiroshima Shinkin Bank, Kyushu Hizen Shinkin Bank, Ibaraki Credit Union, Kimizu Credit Union, Hokkaido Labor Bank 2. [Flat 35] Renove Para utilizar este produto, além das normas técnicas do Flat 35, é necessário satisfazer "a realização de reformas de melhoria de desempenho que atendam às normas" e "tomar medidas relacionadas à manutenção e manutenção das casas utilizadas". Nos casos a seguir (1) ou (2), é um sistema para reduzir a taxa de empréstimo ao usar 35 planos por um determinado período de tempo. (1) Quando um cliente compra uma casa usada e realiza renovação de melhoria de desempenho (2) Ao comprar uma casa usada com reforma de melhoria de desempenho por um operador residencial É aplicada à aceitação do aplicativo de 1º de abril de 2017 a 31 de março de 2018, mas se houver um valor orçamentário neste produto em si, e espera-se que atinja o valor orçamentário, a recepção será encerrada. Atualmente, para este produto, será aplicada uma taxa de juros negativa de 0,6% ao ano a partir do apartamento 35 para o período de uma idade de aposentadoria. É Flat Renove, mas há uma taxa de juros A planta B plano. No caso do plano A, no caso dos 10 anos iniciais, no caso do plano B, os 5 anos iniciais serão a aplicação da taxa de juros negativa. "Plano 35 Renove Taxa de Juros A Plano" É uma condição para realizar uma reforma de melhoria de desempenho que esteja em conformidade com qualquer um ou mais critérios entre os próximos (1) e (6). (As normas em conformidade antes do trabalho de renovação não são elegíveis.) ) Economia de energia (1) Carcaça certificada de baixo carbono

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2017

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Tipos de hipotecas-para 35 plana parte 3 ~

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Da última vez, expliquei os produtos básicos do Flat 35, mas dessa vez vou postar um produto diferente chamado Flat 20 e Flat 50 entre os 35 flat! —————————— 1.Flat 20 Flat 20 é um produto para selecionar um período de empréstimo de 15 a 20 anos ou menos de 35 apartamentos. Usando o flat 35S para postar novamente, você pode reduzir ainda mais a taxa de juros por um determinado período de tempo. No entanto, se você selecionar um período de empréstimo de 20 anos ou menos, em princípio, você não pode alterar o período de empréstimo para 21 anos ou mais no meio do reembolso. Os critérios para a renda anual, etc. são os mesmos 35, mas o número de anos de empréstimo é diferente, e é o seguinte. 15 anos (10 anos ou mais se o requerente ou o devedor comum tiver 60 anos ou mais) e o próximo (1) ou (2) do que for menor (por ano) é limitado. (1) "80 anos" - "Idade no momento da aplicação: 1 (até menos de 1 ano)" Se houver uma pessoa combinada de renda que tenha mais de 50% da renda anual, baseia-se na idade da pessoa mais alta entre o próprio requerente e a renda combinada. 2 No caso de usar o reembolso do relé pai-filho, independentemente de você se tornar ou não uma pessoa de renda combinada, baseia-se na idade do sucessor. (2) 20 anos A taxa de juros aplicável será de 1.290% ao ano para 1.900% ao ano a partir de outubro de 2017. Nota: O flat 35 é de 1.360% ao ano e de 1.970% ao ano em outubro de 2017. Este produto pode ser recomendado para as seguintes pessoas! (1) Aqueles que querem emprestar a uma taxa de juros mais baixa (2) Aqueles que querem encurtar o prazo de reembolso (por exemplo, aqueles que têm 45 anos querem pagar até 64 anos) (3) Aqueles que podem arcar com reembolsos mensais (4) Aqueles que querem pagar sistematicamente 2.Flat 50 Esta é uma hipoteca de taxa fixa de até 50 anos que pode ser usada para obter moradias de longo prazo. "Flat 35S" para fazer em outro post]É um produto que pode ser usado para a propriedade que pode ser usado. No entanto, as taxas de juros serão maiores que as 35 ªs e, a partir de outubro de 2017, a taxa de juros será de 1.760% ao ano para 2.260% ao ano. Nota: 60% dos preços dos imóveis estão limitados ao Flat 50 (pode ser usado em conjunto com o Flat 35, etc.). Características: (1) Taxa de juros fixa para todos os períodos de até 50 anos No momento do recebimento dos recursos, a taxa de empréstimo e o valor de reembolso até o final do reembolso serão confirmados. (2) Disponível no momento da aquisição de uma excelente moradia de longo prazo é para uma excelente habitação de longo prazo. (3) É possível vender com uma hipoteca Este é um produto chamado empréstimo tipo sucessão de dívida (emitido). Quando você vende uma casa a ser emprestada, você pode transferir o apartamento 50 para o comprador da casa (apenas uma aquisição). (4) Pode ser usado em combinação com [Flat 35] ou [Flat 20] O valor do empréstimo de 50% fixo é de até 60% do preço do imóvel, mas se você usar flat 35 ou flat 20 juntos, você pode solicitar empréstimos até o preço do imóvel. Os padrões da propriedade são os seguintes! "No caso de novas construções" (1) Que seja uma excelente moradia certificada de longo prazo (2) em conformidade com as normas técnicas do apartamento 35 (casa recém-construída) "No caso de uso" (1) Excelente habitação certificada a longo prazo (2) Conforme as normas técnicas do apartamento 35 (casa usada) - Flat 35 (empreitada) e produtos 35S planos serão postados novamente. ——————————

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2017

10 12

Tipos de hipotecas-para 35 plana parte 2 ~

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Boa noite a todos! Sou Ansanko, uma empresa de joint venture. Eu postei sobre o recurso de flat 35 da última vez. Desta vez vou postar sobre a descrição do produto do Flat 35. O Flat 35 tem os seguintes produtos. 1.Flat 35 2.Flat 20 3.Flat 35S 4.Flat 35 Renove 5.Flat 50 6.Flat 35 (Empréstimo Emitido) 7.Flat 35 (Tipo Garantido) 8.Flat 35 (Tipo de Apoio à Creche/Tipo de Revitalização Regional) 9.Outros (Com Concessão de Reembolso de Aluguel [Flat 35]) Desta vez vamos assumir o acima 1, 7 e 9. 1.Flat 35 Flat 35 é uma hipoteca de taxa fixa por até 35 anos fornecida em parceria com instituições financeiras privadas e a Agência de Financiamento habitacional do Japão, como eu disse no meu último post. Os requisitos para solicitar um empréstimo são os seguintes: Aqueles que têm menos de 70 anos no momento da solicitação (no entanto, aqueles com mais de 70 anos podem se candidatar ao usar relés de pais e filhos), japoneses, permissões de residência permanente ou residências permanentes especiais Os critérios de renda anual são os seguintes. Para todos os empréstimos, se o percentual de reembolso total anual como percentual da receita anual (taxa total de encargos de reembolso) atender aos critérios na tabela a seguir, se o rendimento anual for inferior a 4 milhões de ienes: taxa de reembolso anual de 30% ou menos, se o rendimento anual for de 4 milhões de ienes ou mais: taxa de reembolso anual de 35% ou menos. Isso inclui a quantidade de mercadorias adquiridas parceladas ou pagamentos de ribo (incluindo o valor da renda combinada). Ao compartilhar uma casa ou seu site a ser emprestado, há uma exigência de que o solicitante tenha uma ação compartilhada. Aling a coisa da adição de renda é descrito acima, eu vou postá-lo em outro momento porque se torna longo. 7. Apartamento 35 (tipo garantido) No caso de o cliente não conseguir pagar a hipoteca fornecida pela instituição financeira, a Agência de Financiamento habitacional do Japão pagará sinistros de seguro à instituição financeira. Torna-se um empréstimo fornecido por uma instituição financeira utilizando o mecanismo do seguro de crédito imobiliário (para tipo garantido). No entanto, note-se que, a partir de 1º de outubro de 2017, apenas as três instituições financeiras seguintes estão aceitando novas instituições financeiras planas (garantidas). Nippon Mortgage Co., Ltd., Alhi Co., Ltd. (anteriormente SBI Mortgage), Financial Housing Finance Co., Ltd. Há detalhes como a definição colateral do empréstimo, mas vamos adorar. Os requisitos de inscrição e os requisitos anuais de renda são os mesmos do apartamento 35. 9. Outros (com concessão de reembolso de aluguel [Flat 35]) É provável que seja confundido com o apartamento 35 (tipo garantido), mas é diferente como produto. Quando se torna difícil pagar no futuro, se determinadas condições forem aplicáveis, o prazo de reembolso é prorrogado pela provisão especial da mudança do método de reembolso, a parcela é reduzida, a casa é alugada para a instituição de aluguel habitacional, e o contrato especial (a concessão de reembolso de aluguel) do conteúdo que o aluguel é recebido diretamente pela Agência de Financiamento habitacional do Japão e usado para o reembolso do cliente é definido no momento do empréstimo de [Flat 35]. Em suma, se for difícil pagar, tome medidas como a prorrogação do período de empréstimo e peça ao cliente para se mudar para outra residência.

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2017

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Tipos de hipotecas-para 35 plana parte 1 ~

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Boa noite a todos! Sou Ansanko, uma empresa de joint venture. Em nossa página no Facebook, já falamos brevemente sobre empréstimos imobiliários antes, mas vamos postar através do nosso blog a partir de agora. (Página do Facebook https)://www.facebook.com/enishi.re/) Como primeiro passo, falarei sobre "Flat 35". Flat 35 é uma hipoteca de taxa fixa por até 35 anos fornecida em parceria com instituições financeiras privadas e a Agência de Financiamento habitacional do Japão. E há quatro características! As taxas de juros são as mesmas há muito tempo (até 35 anos)!  Quando o empréstimo é executado, a taxa de empréstimo e o valor do reembolso até o final do reembolso são confirmados. Taxa de garantia 0 iene, taxa de reembolso diferida 0 iene Não há taxa de garantia que geralmente é necessária para empréstimos.  Claro, não há necessidade de um fiador.  Não há taxa se você fizer um reembolso diferido ou alterar o método de reembolso durante o pagamento do empréstimo. Apoiar a aquisição de moradias de alta qualidade, reduzindo as taxas de juros Existem produtos sob o sistema para reduzir as taxas de juros por um determinado período de tempo ao adquirir moradias de alta qualidade, como economia de energia e resistência a terremotos. Há tranquilidade, mesmo durante o reembolso!  No caso de um anele, preparamos um novo grupo de organização e uma nova três grandes organizações doentes!  Temos um cardápio de várias mudanças no método de reembolso, e vamos propor um método de reembolso que deverá atender às suas necessidades. [É recomendado para tal pessoa! ] Aqueles que estão considerando reembolsos antecipados planejados, aqueles que estão preocupados com o aumento das taxas de juros, aqueles que têm uma renda estável, mas não são funcionários em tempo integral, funcionários contratados, etc. ou trabalhadores autônomos, etc.… Informaremos sobre os detalhes do produto no próximo post! Idioma Esta página foi traduzida automaticamente. Solicitamos atenção no uso das informações fornecidas.