しっかりと「自分」を見極めよう!

2020

5 28

しっかりと「自分」を見極めよう!

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皆様、おはようございます。

昨日はお休みを頂戴しました。
そこで



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@ichi_trimming の投稿の2枚目見て驚きました。 https://www.instagram.com/p/CAsVSkcjn-Q/?igshid=1l0khy8em53i2 飼い主にはプチ反発する子ですが(苦笑)、大人しくしててホッとしました。 @ichi_trimming @ichi_trimmer ここならば安心してトリミングに出せます。 院長の一瀬先生には愛犬まめちゃんの時に大変お世話になり、 何度かの局面を乗り越えられたのは、 命に向き合う先生の姿を見てワンも頑張ったのだと思います。 そういう院長先生のもとだからこそトリミングに行くのに安心感があります。 愛猫モップちゃんですが、 人の好き嫌いはありますが、 来客があっても静かにしている愛猫で、 この子が我が家の家族になってくれて感謝しています。 今、綺麗になって爆睡しているモップちゃんです。 急な日程変更にもかかわらず、 トリミングと歯磨きありがとうございました。 次回も宜しくお願い致します。 @ichi_trimming @ichi_trimmer https://ichi-ah.com/ #暮らしに希望を #ライフスタイル #ペット共生 #市川市 #動物病院 #動物病院トリミング #癒し不動産 #不動産投資家と繋がりたい #縁合同会社 http://www.enishire.com

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我が家のモップさん、気持ちよさそうな表情ですね(笑)
どうやら綺麗好きみたいな愛猫で、室内でもモップさん自身も少しの汚れでも気になるようです。
少し神経質なのかしら、と思う節がありますが、おとなしくトリミングさせるのはホッとしています。

外出自粛要請が解除され、来客予定も頂いていますので綺麗にしてきました。

では、本題に入ります。



先日の日本経済新聞で気になる記事を見つけました。
(不動産価格「下がる」9割 投資家調査、コロナ影響)
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59576330W0A520C2EE9000/

外出自粛要請中のアンケートのため、今と少し状況が違うのかもしれませんが、当時はテレワークや時間短縮業務等を行っている企業が多かったため、オフィス需要が下がるのでは、と推測され、インバウンドも低迷する中、海外投資家の需要が抑えられるため不動産価格が下がるのでは、と予測されたのだと思います。

しかし、この自粛要請の最中ですが、様々な物件情報を頂く機会にもなりました。
それで感じたことは「本当に不動産価格下がるのかしら?」という疑問でした。

たしかに新しい情報は増えました。
情報を頂く際も「コロナウィルスの影響で業務自粛傾向の中」というような感じで話が出てくるのですが、それで価格が下がった、という感じは全くしていません。

上記リンクの予想が当たるのであれば、賃貸需要の影響が受けにくい1棟アパート・マンション、物流倉庫等に投資家の方が注目され、これと思うような物件には人気が集中し、不動産価格が下がるどころか上昇してしまうのでは、と感じています。

オフィス需要はたしかに不透明です。
もしコロナウィルスの感染が第2波、第3波となってきた時に、再度テレワークの復活などになった場合は、広いオフィスは不要、ということになりかねませんので、オフィス物件は下がるかもしれません。

しかし、大型物件を細分化したり、貸会議室などを「テレワークルーム」に変更すれば、自宅などでテレワークが出来ない環境の方でも対応ができる、ということになりますので、決して悲観的になる事でもないかと思います。



コロナウィルスの影響で緊急事態宣言が発令し、経済活動が弱くなりました。
しかし、そういう時に日本の株価は下落したのでしょうか?
結果としては然程影響がなかったのが現状です。

その理由はテレワークをしながら株口座を作り、スマホ等で取引をしている方が増えた、というお話を聞いています。

それと同様に「不動産価格が下がる」「下がる」と言っていても、それに対しては疑問があるのが私の見解です。

物件価格を下がるのを待っていて下がらなければ、その期間何をやっていたのだろう、という結果になりかねません。

もし不動産投資を行うのであって、不動産価格が下がるのを待っているのであれば、それは「乗り遅れ」と申したいです。

それよりもご自身が不動産投資でもどのような物件が向いているのかをよく見極めていくことの方が重要です。
しっかりと自分自身を見つめなおし、判断が出来た段階で即行動に出ましょう!


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