弊社も選ばれました!

2020

5 17

弊社も選ばれました!

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皆様、おはようございます!

実はご報告があります!



皆様は「IT重説」という言葉を耳にしたことがありますか?
現在賃貸の契約時には「オンライン化」をしているケースが多々ありますが、それと同様です。
賃貸はそれが認められていますが、売買に関しては実はまだ「対面で契約」しか認められていません。

コロナウイルスの影響で外出を控えている方が多い中、とても逆行した事を行っている業界だと思います。

しかし、現在売買取引では「IT重説の実証実験中」なのです。
売主様に最初具体的な説明を行い了解を得られれば「IT重説対応可能物件」として購入検討者の方に紹介が出来るのです。
という事は、こういう事態が起きても自宅で契約締結が可能、という事になります。

売主様・買主様双方の了解を得る事と、国交省から求められているアンケートに答えることが必須となりますが、
アンケートもおそらく「画面が見やすかったですか?」「説明は聞き取れましたか?」等オンラインでもきちんと対応出来たか、オンラインで締結してみてどうだったか、という感想を述べるものだと思います。

あくまでも「実証実験」なので…。

実証実験の結果をもとに皆様に利用しやすい対応を国交省は考えていくのだと思います。

長々説明してしまいましたが…



実は弊社もこのたび「登録事業者」として国交省からメールが届きました。
売却を検討されていらっしゃる方には利点が増える事になります。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000156.html

過去の実証実験の結果もこのように公表されています。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000092.html

私の勝手な予測ですが、こういう事態が発生したので、おそらく契約締結自体が「オンライン化」になっていくのは時間の問題だと思います。

ウイルス感染予防の観点からも「ご自宅などで移動無くして契約が出来る」となれば、売主様にとっても買主様にとっても負担は少しでも軽減されるものだと感じています。

弊社も積極的活用を行ってまいりますので、もし売却等を検討されていらっしゃるお客様は是非ご相談ください。
メリット・デメリットについて詳しく説明を行います。


【追伸】

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