2019年March

既成概念の改革…

既成概念の改革

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。

先日ですが



https://matome.naver.jp/odai/2154901689264243001
(女性に社会のマナーとして、あるいは働くときのドレスコードとしてパンプスのヒール靴を着用義務づける日本の風習に抗議する声がTwitterで相次いでいる中、「タイトスカート強要」への反対論も浮上し、にぎわせている)

に関する新聞記事を拝見しました。

ある企業の男性の方が試しにヒールを履いて仕事を行ったそうです。
そうしたら、「ヒールで動くことがこんなに苦痛な事なのか」と感じ、
今までの風習を改めなければならないと感じたそうです。



私自身は大学生の頃はローヒールを履いて通学していた事もありましたが、
社会人になり、とくにこの業界に入ってから「ヒールの苦痛」を実感していて常に疑問を感じていました。

現地調査をしたり工事現場に行ったり、
ポスティングしたり等歩く機会が多い業界、
業界に入社した頃、
実は両足にまめが出来て潰れてしまい、
本来は歩くことさえままならない状況でしたが、
その苦痛を話す機会はありませんでした。

それだけではありません。
工事現場に行けば足元が悪い時もあります。
無理して歩いてしまうと靴が壊れてしまうことも…。
傷だらけのヒールは見た目も良くありません。

ガラスの靴を履いているような気分です。



スーツについても同様です。
なぜ就職面接の時にリクルートスーツではないといけないのか疑問に感じていました。



仕事中でも同様です。
動くことが多い中スーツがヨレヨレの方が印象が悪いのではないかと思っていました。



途中から契約等の日以外はスーツもやめて、
パンプスも履くのをやめました。

重要なのは金額が高いスーツを着たりパンプスを履いたり等決まったものを身につける事ではなく、
清潔感を保つことと自分らしさを表現することが大切なのではないでしょうか。




このような雰囲気ではお客様からは信用を得られません。



それよりもお客様の場を和ませることや、
安心感を得てもらう事の方が大切で、
それがヒールやスーツを身につける事とは違うと思います。

物件の現場に行くときにタイトスカートでは身動きがしにくく、
動きが悪い分お客様にも迷惑をお掛けしてしまいます。
それよりも動きが機敏に出来る動作の方が重要です。



私が弊社を立ち上げる数年前(だった記憶があります)、
ある不動産仲介会社を訪問した事があります。
そこの責任者は実はジーパン姿で現れました。
正直なところ驚きましたが、
理由は「お客様に小修繕を依頼された時等すぐに動ける服装」という事でした。

過去の風習は状況によっては変えることも必要です。

これはスーツやパンプスだけではなく、
住まいなどの「不動産」も同じことだと思います。

勿論法令遵守は原則ですが、
法律など以外のこと、
例えば不動産の活用の仕方等を今までの概念とは違う発想をしても良いのではないでしょうか。



「働き方改革」と言われている中、
仕事は楽しく行う事でまわりにも雰囲気が伝わり、
楽しい輪が広がっていくと思っています。
そういう改革をする時だと思います。

私も楽しい場作りを行い、
皆様のお役に立てるような行動を行える新年度を迎えたいと思います。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!


















平成最後の春のセンバツ高校野球での…

平成最後の春のセンバツ高校野球での

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。
ご無沙汰しております。



先程知ったのですが、
これが事実であれば後味が良くありませんね

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190328-00000189-spnannex-base
(星稜・林監督 習志野のサイン盗み疑い激怒 試合後猛抗議「フェアじゃない」)

ここには幾つかの問題点があります。
これは私達の日常でも同様の事が言えると思います。

1.サインが盗まれたという行為が違ったとしても誤解を招くような行為があった事
たとえそれが事実でなくても誤解されるような事は信頼関係を失いかねません。

2.審判団の判断
サッカーでも現在はビデオ判定が取り入れられています。
冷静判断が出来る手段を揃えておく必要があります。

3.星稜の監督の試合後の行動
乗り込んでいきたくなる気持ちは十分理解できます。
しかしそれは大人として、
指導者として疑問に感じます。
講義するにしても順番がありますし、
習志野高校・星稜高校の両選手にも動揺があるかもしれません。
手順をふむ事を行動で教えるもの指導者として必要な事だと思います。



高校球児は「甲子園で試合をしたい」「センバツに出場したい」「高校野球選手権で優勝したい」等、
様々な夢や目標をもって日々練習等に励んでいます。
憧れの舞台にたって試合に望んでみても、
後味の悪い試合では選手に悔いが残ってしまいます。

そして観客の皆様も同様です。
選手の応援を楽しみにして甲子園球場に足を運んでいるのに、
両応援団とも決して良い気分にはならなかったと思います。

嫌な経験ですが高校球児にはこれを糧にして、
自らが違う立場になった時(監督、観客、審判など)、
同じ事を繰り返さないようにしてほしい、
という気持ちです。



高校球児に例えましたが、
誰でもこれは同じ事だと思います。

不動産取引でも例えられる事です。
賃貸でも売買でも同様です。



何かの事情で今の環境を変えなければならない事が出てきます。
転勤で転居しなければならない、
結婚を機に新たな家族と住むための家を検討しなければならない、
資産運用のために投資用物件を購入しようとしている、
事が上手くいかなく自己破産する前に物件を売却しなければならない、
事情は様々です。

そういう時にフェアーな体制を取らなければ後から必ず後悔します

以前に賃貸保証会社に対しての「アリバイ屋」について投稿した事がありますが、
賃貸の入居のためにアリバイ屋を利用して偽りの会社の在籍を作ってしまっても、
賃貸保証会社はリストが揃っているので発覚してしましますし、
それを利用した借主候補の方や使用した不動産会社の信用をそこで失いますし、
そういう事を「利用しましょう」と話をするだけで人間性も問われてしまいます。

スルガ銀行問題も同様で、
「改ざん」を多数していたからこそ世間からは全く信用が無くなってしまいました。
不動産投資ブームの頃(スルガ銀行ではありませんが)、
ある金融機関の担当者の方から話を伺ったことがありますが、
通帳原本を手書きで修正して明らかに不正だという事がわかり、
その不動産業者を出入り禁止にした、という事もあります。
売り上げをあげたい気持ちはわかります。
しかし正直にならなければ必ず何かしらの形で自らに返ってきてしまうのです。

今回のセンバツ高校野球は観客の皆様から(外野席以外)「入場料」を頂いているはずです。
甲子園球場の行き来のために交通費も使っていると思います。
「対価」を支払って楽しみを共有しているのです。
その対価が不正または誤解によって楽しみが薄れていくのは、
極端な事をいえば「金銭トラブル」のひとつかもしれません。

先程の例のように日頃の行動・発言の誤解から「金銭トラブル」と誤解される事も出てきます。

「改ざんしないと入居できない」「改ざんしないと物件購入出来ない」、
もしもそういう状況であれば違う方法・違う事を見つけるのが筋ではないでしょうか。
違う方法で何かが達成した時には、
その方だけではなくまわりの方も喜んで、
お互いを応援したくなるでしょう。



決して今からでも遅くありません。
フェアーな気持ちをもって日頃から行動していく事が大事です。
不正をしたり誤解を招くような行動はしないよう十分気を付けていきたいと思います。



こういう残念な出来事がありましたが、
これからの試合はこういう出来事が無く、
選手の皆様や関係者の皆様が「良い思い出になった」「人生の糧になった」というような試合を臨んでいます。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















プロの姿勢から…

プロの姿勢から

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。



https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190323-41507760-gekisaka-socc (52歳カズが今季初出場へ…約2年ぶりスタメンでJ2最年長出場記録更新)

上記リンクのように、昨日ですがJ2横浜FCのカズ選手が2年ぶりにスタメン出場されました。
52歳でプロとして出場される事が凄いことだと思います。

カズ選手の言葉の中には幾つか人生のヒントとなるものがあります。

1.「とにかく今日を一生懸命、精一杯やる」と思って練習を積み重ねるだけだ。
そうして「気がつくとここまで来ていた」という生き方でいいんじゃないか。

2.どんなに八方ふさがりのように思えても、道がなくなるわけではない。
進むべき道、進んでいける道を見つけて、一歩ずつ進んでいけばいい。

3.サッカーだけでなく、外で遊ぶときも、お風呂に入るときも、人と会うときも、もうすべて一生懸命行くぜ、という感じなんだと思う。



先日イチロー選手の引退会見でも

「後悔などあろうはずがありません。
(一部略)自分なりに頑張ってきたということは、はっきり言えるので。
これを重ねてきて、重ねることでしか後悔を生まないということはできないのではないかなと思います。」

共通していることは「積み重ね」입니다.
不動産投資も賃貸を借りる事も何もかも共通していると言えます。
日々の生活そのものも

例えば住まいを借りる場合です。
最初は右も左もわからず「これ!」と思ったのを決めると思います。
いざ住んでみて良い部分や悪い部分がそれぞれ見えてきます。
次に住み替えを考える際はその経験を活かされると思います。
日々真剣に生きているからこそ見えてくるものです。

不動産投資も同様です。
人それぞれ属性が異なります。
最初は不動産業者にお任せ状態の方も多いと思いますが、
最初の経験から学ぶ事はたくさんありますし、
その投資で成功した部分・失敗した部分を糧に次の投資へと進まれる方が、
最終的には「投資での成功者」になるのではないでしょうか?



イチロー選手が以前にこのような事を仰っています。

苦しみを背負いながら、
毎日小さなことを積み重ねて、
記録を達成した。
苦しいけれど、
同時にドキドキ、
ワクワクしながら挑戦することが、
勝負の世界の醍醐味だ。

ただボーっと日々が過ぎていくのでは何も成長はありません。
毎日積み重ねをしていくからこそ成長となり、
またまわりが応援してくれます。

私もそういう真剣に生きていらっしゃる方の応援はどんどんしていきたいですし、
私も真剣に生きて毎日の経験を積み重ねて糧としていきたいです。

カズ選手のある言葉3つを皆様に

1.勝負事に運は必要だが、それ以上に大切なのは毎日努力を続けることだ。
コツコツやってきたことが実って結果となる。その積み重ねが運をも呼び込む。

2.常に何かに挑戦していれば輝きは失われない。
挑戦してその結果が成功だとか、失敗だとかではない。
挑戦したときがもう成功といえるのではないだろうか。

3.人生には良いときも悪いときもある。
大きな実績をあげれば自信がつく。
挫折したときでも、そこからはい上がることで踏ん張る力が身につく。
栄光と挫折の両方を経験することで、人は大きく成長していけるのだろう。




【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















イチロー選手から…

イチロー選手から…

皆様、こんにちは!
縁合同会社安孫子です。



昨日は東京でソメイヨシノの開花宣言が出ました。
今日も晴れて気温が上がっています。
春本番が間近のようです。

さて、昨晩は衝撃的な話題となりましたね。
マリナーズのイチロー選手の引退。
試合終了後夜中に1時間以上行われた記者会見での質問の回答は、
イチロー選手らしい言葉そのものだと思いました。



とくに子供たちに向けた回答ですが、
それは大人にも同じことが言えると思います。
今、何か夢中になれること、
それを見つけて進むことが誰でも大切な事だと思います。

そして一つひとつ物事を積み上げていくこと、
この積み上げが出来ずに断念してしまう方も多いのですが、
小さな目標・行動をクリアしていく事こそが大きな結果となるのでしょう。

私自身もやりたい事はたくさんあります。
その結果を出すには日々の目標と行動が鍵となってきます。
そして壁にもぶつかることがあるでしょう。
その壁は乗り越えるために出てくるものだと思います。

日々成長していきたいものです。

イチロー選手今までありがとうございました。
たくさんの事を学びました。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!


















シンボルツリーは慎重に!

シンボルツリーは慎重に!

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。

今日、東京ではソメイヨシノの開花宣言がありましたね!



先程サブホームページブログで
「桜はお花見には適しているものの、シンボルツリーには不向き」という事を投稿しました。
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp?id=145091&act_lst=detail&page=1
なぜ不向きなのかを含めて述べていきます。



同じ事の繰り返しになりますが、
桜には「水毒(すいどく)」を浄化する作用があると風水では言われています。
水毒が溜まると婦人科系の病気になりやすくなったり恋愛運がダウンしてしまう等とも伝えられています。
健康的に暮らすためにも「桜を愛でる」事はとても良いこととされています。

そういう良い要素があるのにも関わらず、
風水では桜をシンボルツリー等として庭に植えてしまうのはタブーとされています。

理由は3つあります。

1.桜は大木になるから
余程広い敷地の住宅でしたら良いのですが、
一般的な住宅の庭で桜を植えてしまうと根がはってしまい、
家屋を痛めてしまう可能性があるからです。

2.桜は精力の強い木だから
春の訪れとともに咲く桜の花。
あの美しさに感動する方が多く、
だからこそお花見も定着しているのだと思います。
あれだけ美しく咲くには冬の間、大地からのエネルギーを吸い上げていると思われます。
大地は疲れてしまうのです。
本来大地のエネルギーは人間にいくものであると考えられているので、
大地のエネルギーを吸い上げられている場所に居住したりするのは良くないと考えられています。

3.桜は霊的に敏感な木だから
桜の花は美しいだけではなく、
夜桜などは少し気分の高揚が感じる方もいらっしゃいます。
それは桜の枝には小さな神様や木霊などの妖精のようなものがいるとも言われていますが、
幽霊のようなものもいるとも言われています。
とくに霊感の強い方には色々受けてしまう可能性があるので勧められないという理由からです。



では、シンボルツリーはどのようなものが向いているのでしょうか?

シンボルツリーはやはり「縁起の良い植物」が良いのです。
その一例ですが

合歓木(ねむのき)、一位木(あららぎ、いちい)、槇(まき)、萬年樹(まんねんじゅ)、松柏(しょうはく)、躑躅(つつじ)、紫陽花(あじさい)、梔子(くちなし)、楓(かえで)、槐・黄藤(えんじゅ・きふじ)、桃(もも)、楡(にれ)、棗(なつめ)、木犀(もくせい)、皐月(さつき)、石楠花(しゃくなげ)、牡丹(ぼたん)、枸杞(くこ)、柑子(こうじ、うすかわみかん)、万年青(おもと)、芍薬(しゃくやく)、柏(かしわ)、樫(かし)、柊(ひいらぎ)、楷樹(かいじゅ、かいのき)等

この中には万年青のように木ではないものも含まれていますが、
縁起の良い草花・樹木をシンボルツリーとして植えるのが良いと言われています。
都心等に近い物件ではアジサイやオモトやクチナシやヒイラギ等が向いていそうですね!



花のある暮らしは心豊かに穏やかに過ごす事が出来ます。
しかし過去の歴史や言い伝え等は聞き入れる事も大事です。
より良い暮らしにするためにも「知る」事が重要です。

皆様が少しでも良いライフスタイルになるよう、
これからも情報発信を行います。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















春分の日…

春分の日

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。



今日は春分の日、
お墓参りに行かれる方も多いと思います。
私は先日父方・母方双方のお墓参りに行ってきました。

ご先祖様がいたおかげで今の私があります。
感謝の気持ちを込めて毎回お墓参りに行っています。

父方の先祖が眠っている寺院も、
母方の先祖が眠っている寺院も、
弊社事務所や自宅から比較的近い場所に寺院があるので、
お彼岸以外にも時々行くようにしています。

先祖といえば



食の文化も住まいの文化も先人の存在があったからこそ今に至っています。
最近は「負動産」という言葉を耳にする機会が増えましたが、
「負」をプラスにしていく事を社会全体で取り組む必要があると思います。

先日の公示価格の件でテレビで取り上げられていましたが、
「白馬」の土地の一部は数年前までは「負動産」だったそうです。
しかし今では宿泊施設や別荘などが建つようになり、
億からの物件も完売してしまう程

このように「負」から脱出して活かしていく事も出来るのです。

日本の良さや日本の伝統を活かしながら、
未来の日本に繋げていけるような不動産の活かし方をしていきたいですし、
そのような提案をしていけるよう日々邁進致します。

今日も感謝の日ですね。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















持ち家?賃貸?どちらが良いの?

持ち家?賃貸?どちらが良いの?

皆様、こんにちは!
縁合同会社安孫子です。

先日サブホームページブログで公示価格から感じた意見を述べました。
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp?id=145027&act_lst=detail&page=1

価格が上昇している今は物件の購入しどきなのか、
それとも待ったなのか、
持ち家を持つべきなのか一生賃貸にいるべきか、
悩む時があるかもしれません。
その参考になれば、と思い、一般的な考え方を述べます。



一例ですが、
もし皆様が会社員としてご勤務され、
転勤が多い方だったとします。
その場合、皆様は物件を購入しますか、それとも賃貸派でいますか?

多くの方は「賃貸派」と回答すると思います。
いつ転勤になるかわからない状況なので

しかしこういう捉え方も出来ます。

・お子様がいらっしゃるご家庭では、お子様が転校なさらずにいられる環境が作れる(単身赴任をする)
・転勤終了後、住み慣れた街に戻ることが出来る
・転勤中は自宅を貸し出して収入を得る
だから「住まいを購入する」という考え方もあります。

答えはひとつではないのです!



では、ここで「持ち家」と「賃貸」のメリット・デメリットを述べます。

【持ち家の場合】

◆メリット◆
・マイホームを手に入れたという満足感と安心がある
・間取りを変更したり、好みの内装に変更したり自由にリフォームができる(区分マンションの場合は管理組合等の許可が必要になる場合があります)
・老後を見越してバリアフリー仕様で建築、リフォームが出来たりする
・「持ち家」であることで社会的信用を得られる
・世帯主にいざということがあったら、団体信用生命保険に加入していることで住宅ローンの支払いがなくなる
・なかには団体信用生命保険以外に「ガン保険」等も付与されるケースもある(金利条件等による)
・年齢を重ねた時に「リバースモーゲージ」等の利用が出来る場合があり、リフォーム資金やサービス付き高齢者住宅等の入居資金にも出来る
・住宅ローンが完済したり、現金購入すれば「物件は自分のもの」
・住まいを貸して家賃収入を得ることも出来る場合がある
・戸建だった場合、区分マンションで「ペット可」の場合はペットと一緒に過ごす事が出来る

◆デメリット◆
・家を買うための住宅購入費用(自己資金)が基本は必要になる
・家族構成やライフスタイルの変化があっても簡単に住み替えできない
・住み替えによる家の売却では、市況等によっては思っている金額で売れなかったり買い手がつかなかったりする場合がある
・固定資産税、都市計画税などの税金がかかる
・設備(給湯器等)が壊れた場合、基本は自己負担

【一生賃貸の場合】


◆メリット◆

・住宅ローンがないので、住宅ローンの破たんリスクがない
・家族構成や住環境の変化に応じて、その都度ライフスタイルに合った広さや家賃の物件に引越しすることができる
・隣人とのトラブルが起きても、持ち家よりは簡単に引越しをすることができる
・世帯主の年収がダウンした場合でも、物件の借り換えが出来れば毎月の賃料を下げる事も出来る
・設備(給湯器等)が経年劣化で壊れた場合、故意過失がなければ修繕は基本貸主負担(契約内容にもよります)

◆デメリット◆
・改築等自由にリフォームすることができない
・防音性が低い物件が多い
・家賃を払い続けなければならない、どれだけ払い続けていても「他人からお借りしているもの」
・固定資産税や都市計画税がないかわりに、更新毎に「更新料」や「更新事務手数料」が発生する場合がある
・ペット可物件がまだ少ない
・原状回復費用でもめごとになるケースが多い



これを見ただけでは「迷い」が出てしまうかもしれません。
答えですが「自分次第」なのです。

私の場合賃貸も持ち家もどちらも経験しています。
私の経験ですが

賃貸で良かった点は「修繕」です。
壊れた場合のとっさの費用は貸主様負担なので助かります。

持ち家で良かった点は「信用問題」です。
車が経年で壊れて急遽買い替えをしなければならなかった時があり、
ちょうど転職して間もない頃でしたが、
「持ち家」という社会的信用があり「残クレ」を利用して希望の車を購入する事が出来ました。



短期的な目線ではなく、
中・長期的な目線で見て「どんなライフスタイルを送りたいのか」を考え、
それで「持ち家派」「賃貸派」という結論が出るのだと思います。

自らが「資産」を持つのか(資産を持つための投資をするのか)、
身軽になって「断捨離」(最低限の持ち物で豊かになるのか)をするのか、
考え方によって異なってきます。



弊社は「売買仲介」も「賃貸仲介」も行っております。
もし「購入しようか賃貸にしようか」迷われた場合は、
お客様のご相談にのり、
よくお話を伺ったうえでお客様と一緒に決めて行きたいと思います。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















コーヒーには…

コーヒーには

皆様、おはようございます!
縁合同会社安孫子です。



皆様はコーヒーは好きですか?
私はコーヒー好きで、
殆ど毎朝ドリップコーヒーを飲んでいます。
目覚めのコーヒーを飲むのは気持ちがとても落ち着きますし、
昔在籍していた会社では、
朝のミーティングの際には全員でコーヒーを飲みながら打ち合わせをしていました。



コーヒーの花言葉も「一緒に休みましょう」というように、
心を落ち着かせる意味合いがあるようです。
観葉植物として育てるのにはとても良い植物です。

風水でも良い植物とされていて、
コーヒーの木は赤い実をつける事から、
子宝にも恵まれると言われています。

勿論子宝だけではありません。
こんな良い風水効果があるようです!



1.子宝に恵まれると言われているコーヒーの木
先程も申し上げたように子宝に恵まれる植物と言われています。
北や東北の方角に置くと男の子、南の方角に置くと女の子が誕生すると言われているそうです。
どの程度の効果があるかわかりませんが、お試しいただくのも良いかもしれません。

2.リビングに置くと良いとされているコーヒーの木
リビングは寛ぐ場所でもありますので、
リラックスするためにコーヒーの木を飾ると癒しの空間になるそうです。
リビングでは心穏やかに暮らしたいですよね!

3.寝室に置くと良いとされているコーヒーの木
寝室は1日の疲れを取る場所でもあり、
良質な睡眠をとるための場所でもあります。
パソコンやスマホなど電子機器を見る時間が増えている昨今、
リラックス効果のためにも良いとされています。

4.玄関に置くと良いとされているコーヒーの木
葉がつやつやしているコーヒーの木を玄関に飾ると金運がアップすると言われています。
玄関まわりを綺麗にして、ゴールドや黄色の鉢に植えるとさらに運気がアップするとも言われています。

5.北西または西側に置くと良いとされているコーヒーの木
北西や西側は「財運」に関わる方角とされています。
そこにコーヒーの木を飾ることで金運がアップすると言われています。
ただし、プラスチック製品の鉢はNGです!
出来れば陶器製の鉢が良いと言われています。

6.デスクなどに飾ると良いとされているコーヒーの木
風水では、コーヒーのは「仕事運アップ」も良いとされています。
先程も申し上げた通り北西側に置くのが良いのですが、
それ以外にも仕事をする机の上に飾るのも良いと言われています。
ストレスが軽減され心が落ち着いて仕事が捗ると言われています。



上記からわかるように財運・健康運・仕事運のアップにも繋がりそうなのがわかります。
コーヒー好きな方ならば是非お試ししてみては如何でしょうか?!


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!




















クリスマスローズ

クリスマスローズ

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。



そろそろソメイヨシノの開花と言われている東京ですが、
ちょうど今我が家の庭ではクリスマスローズが咲きほこっています。
毎年クリスマスローズが咲くのを楽しみにしています。

クリスマスローズは日本の高温多湿が苦手な植物なので、
樹木の下で毎年夏越しをさせています。
今は10需類以上あります。



そんなクリスマスローズですが、
クリスマスローズ自体も風水的に色々意味合いがあるようです。

西洋での悪魔祓いと言われているクリスマスローズは、
邪気を払うために良いとされています。
自分自身がネガティブな気持ちの時にクリスマスローズを飾ると良いとされていますが、
邪気の入りやすい玄関やトイレにも良いと言われています。

クリスマスローズが無い時期にはどうしたら良いでしょうか?
答えは「クリスマスローズの絵や写真を飾る」です!

1.ピンクのクリスマスローズ
恋愛に疲れた人に効果があります。
失恋して、それを忘れて新しい恋を探す時に適しているそうです。
東南・南西が良いとされています。

2.白や黒のクリスマスローズ
白は浄化、黒は邪気祓いとして利用できるそうです。
玄関や風水的に自分の家の凶方位とされている場所に飾ると凶運気を下げ運気アップに繋がるそうです。

3.紫色のクリスマスローズ
その人の個性を強調する色として利用されています。
しかし、ビジネスや恋愛など対人関係に関する方位に置くのは不向きなので注意しましょう。
最適なのは南方向。
南側は「芸術」を表し、芸術方面の才能が活かされると言われています。



皆様もこだわりの植物はありますか?
こだわりの植物があったら是非ライフスタイルの向上に活かしてみては如何でしょうか?!


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!



















季節感を味わう…

季節感を味わう

皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。



「さくら味」の説明をしようとすると、
なかなか難しいものがあります。
「感覚」で捉えてしまいますよね。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190317-00035849-otonans-soci
(桜の味がする? 春によく見かける「さくら味」って、どんな味?)

さくら餅などは独特な香りが漂う味、ですよね。



それでも食材に季節感を取り入れると、
日本の良さを感じます。

それと同様で、住まい・暮らしも同じことだと言えます。
暮らしに季節感を取り入れることで心が豊かになります。
切り花を飾ることもその一例です。



暮らしというのはぎすぎすしたものではいけないと思います。
やはり穏やかに暮らせることが大切です。
心優しく過ごせる環境の提案を行いたいものです。



関東もそろそろソメイヨシノの開花が秒読みになってきました。
新生活に向けてスタートされる方に向けても咲いてくるような感じがします。
これから春本番、充実した暮らしが出来るよう提案致します。


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買仲介・賃貸仲介(一部賃貸管理)のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
暮らしかたの提案、
移住・二住居政策の支援、
「国土交通省先駆的空き家対策モデル事業」認定企業のパートナー企業としても活動中。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

メールマガジンでは皆様の関心のあることや物件情報(売買・賃貸問わず)の一部をメインHP掲載前に先にお伝えする事も
よかったらご登録くださいませ。

ここをクリック→mail@r.enishire.com

【人気ブログランキング】に参加しております

もし良かったらをバナーに応援の「ポチ」をお願い致します!
励みになります!