5つのキーワード...

2018

10 28

5つのキーワード…

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皆様、こんばんは!
本日は夜投稿になってしまいましたが、
本日もブログ投稿します!

さて、いきなりですが本題です。



皆様はこの5つのキーワード耳にした事ありますか?
・ロフト
・グルニエ
・メゾネット
・タウンハウス
・テラスハウス

ロフトとグルニエとメゾネットの違いは何ですか?
タウンハウスとテラスハウスの違いは何ですか?

意外とごちゃごちゃになりやすそうなこの5つについて、
数回に分けて投稿します!
もちろんメリット・デメリットもです!

今日は第1回目。
「ロフト」「グルニエ」について投稿します。



さて、グルニエはロフトと似ていますが、
・屋根裏を利用した収納するペースのこと
・面積は下の部屋の部分の2分の1以下にすること
・天高は1.4m以下にすること
・階段は固定式ではないこと
などの規制があります。

一方ロフト
・グルニエと異なり天高を高くして部屋の一部を二層にしたスペース
・収納だけではなく書斎や寝室アトリエ、子供部屋等に活用できる
・ただしグルニエ同様、建築基準法上、採光、換気基準を満たしていないので部屋としては認められない
場所をいいます。



では、ロフトやグルニエのメリット・デメリットは何でしょうか?
ほんの一例ですがお答えします!

【メリット】
・収納スペースが確保できる。とくに1ルーム等では収納が少ない物件も多いので収納スペースが増える事にメリットがある
・来客があった時などにとりあえずモノを隠せる
・趣味部屋や書斎などの個でいるスペースの確保が出来る
・天井が高く感じて開放感がある

【デメリット】
・ロフトやグルニエの上り下りする階段が怖く利用出来ない方もいる
・夏、冷房がロフトにまで届かなく暑い場合がある
・お子様がいる場合、目を離している瞬間に事故に繋がる事がある
・掃除が大変

最近は階段式のロフトも登場し、
階段部分にも収納できる物件もありますが、
どうしてもネガティブな意見もまだ根強くあります。

自らのライフスタイルにロフトやグルニエが必要か否かによって、
物件選びも異なりますので、
よく検討されるのが良いかと思います。

(次回以降に続く…)


【ブログ著者プロフィール】

安孫子 友紀
縁(えにし)合同会社 代表
http://www.enishire.com
https://www.zennichi.net/b/enishi-re/index.asp

2017年7月、東京都墨田区に事務所を構え、
同年9月より営業開始。
宅地建物取引業を中心に業務展開。

不動産の売買・賃貸・管理のみならず、
不動産活用の転用の等のアドバイス業務や、
移住・二住居政策の支援等も行っている。

メールでのご質問等も可能。
info@enishire.com

ブログ等の一覧は…
https://peraichi.com/landing_pages/view/enishire


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