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皆様、こんばんは!
縁合同会社安孫子です。



さて、前回「シェアハウス問題」を取り上げました。
シェアハウスだけではなく、
収益不動産を購入した際に悩む点の1つに「物件管理」の事がございます。

皆様は物件管理をどのように行いますか?
ご自身で自主管理をされますか?
それとも家賃管理を依頼しますか?
共用部の清掃等も依頼しますか?
または管理会社とサブリース契約をされますか?



物件を購入された時、
または管理会社を変更しようとする時、
もし自主管理をされないのであれば、
出来るだけ複数社見積依頼を行いましょう!

勿論管理手数料の部分は確認しなければなりませんが…。



管理手数料だけではなく、
管理の項目もチェックを行いましょう!
比較してみてわからない点は各会社に質問を行い、
納得した上で管理をお任せする事が、
物件運営において大切な点となってきます。
また、賃貸募集も依頼する時に、
保証会社の設定を行っているか、
保証会社の設定を行っている場合、
保証内容の確認も合わせて行うのも良いかもしれません。


管理手数料と管理の内容のバランスが取れているかしっかり見極める事が大事です!
見極め方につきましては、
また投稿してまいります。
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